Штрафы за непредоставления услуг, пеня за просрочку оплаты и другие новеллы Закона о ж/к услугах

Штрафы за непредоставления услуг, пеня за просрочку оплаты и другие новеллы Закона о ж/к услугах

10 декабря вступил в силу Закон о жилищно-коммунальных услугах, и вводится в действие по истечении 6 месяцев.

Что нового придумали для нас творцы Закона, а также что нужно знать о жилищно-коммунальных услугах по-новому разбирались наши профессионалы.

И так, в течении года надо перезаключить договоры на коммуналку.

До 10 декабря 2018 года совладельцы многоквартирных домов независимо от выбранной ими формы управления многоквартирным домом должны заключить новые договоры с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставке электроэнергии и природного газа) по каждому виду коммунальной услуги согласно новому Закону.

Существует несколько вариантов заключения договора о предоставлении коммунальной услуги (управление домом, поставка тепловой энергии, снабжение горячей водой, централизованное водоснабжение, водоотвод, обращение с бытовыми отходами) заключается с исполнителем:

1) каждым совладельцем многоквартирного дома самостоятельно (индивидуальный договор);

2) от имени и за счет всех совладельцев многоквартирного дома управляющим или другим уполномоченным совладельцами лицом (коллективный договор);

3) объединением совладельцев многоквартирного дома или другим юридическим лицом, которое объединяет всех совладельцев такого дома и в их интересах заключает соответствующий договор о предоставлении коммунальных услуг, как коллективным потребителем.

Кроме того,  Закон предусматривает право потребителя на взыскание штрафа с управляющего, исполнителей коммунальных услуг за превышение нормативных сроков проведения аварийно-восстановительных работ (размер штрафа определяется договором о предоставлении услуги).

Также, индивидуальный потребитель будет обязан обеспечить своевременную подготовку объектов, находящихся в его собственности, к эксплуатации в осенне-зимний период.

За просрочку оплаты ж/к услуг потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01 % суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 % общей суммы долга. Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за ж/к услуги. Пеня не начисляется при задолженности по льготам и субсидиям или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом. А вот льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг выплачиваются потребителю в денежной форме.

Ну и конечно, не мог новый Закон не зацепить проффесионализм управляющих. Так, вводится аттестация управителей многоквартирными домами (юр- или физлицо).

Таким образом, Закон о ж/к услугах предусматривает новые методы борьбы с должниками и улучшение сроков и качества предоставления услуг.

Получится или нет, покажет время. Нам же остается надеется на лучшее и вовремя платить по счетам.

Будьте в курсе вместе с нами!

Адвокатское бюро «Паляничко и партнеры» — когда нужен результат!tarify-zhkx

Leave a Reply